VERMIETET: ** SANIERTES Wohlfühlwohnen in BESTER LAGE von Junkersdorf **
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Angebot
Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | JM483 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoßwohnung |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 50858 |
| Ort | Köln |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.320,00 EUR |
| Kaltmiete | 1.320,00 EUR |
| Warmmiete | 1.740,00 EUR |
| Nebenkosten | 340,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Summe Miete Netto | 1.320,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 340,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 1.740,00 EUR |
| Kaution | zwei Monatsmieten (Kaltmieten) |
| Tiefgaragenplätze | 1 |
| Tiefgaragenplatz Miete | 80,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 105,10 m² |
| Balkon, Terrassen Fläche | 15,00 m² |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 5 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 3,0 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart(en) | Tiefgarage |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | vollsaniert |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 05.06.2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 159,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 500 |
Objektbeschreibung
Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen!
Diese KOMPLETT SANIERTE 3-Zimmerwohnung im Herzen von Junkersdorf wird Ihnen gefallen!
105 m² - Wohlfühl-Wohnfläche mit Tageslichtbad, zusätzlichem Gäste-WC und großer Terrasse ... was will man mehr?
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele - es folgen das Tageslichtbad mit bodengleichem Duschbereich, ein Arbeits-/Gästezimmer und der großzügige Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Platz genug für einen erholsamen Schlaf.
Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum und die hauseigene Tiefgarage.
Ausstattung
* hochwertiger - NEUER Eichen-Parkettboden in allen Räumen & Diele
* NEUE Fensteranlagen
* elektrische Rollläden an allen Fenstern
* modernes Tageslichtbad mit ebener Dusche & Handtuchheizkörper
* große Sonnenterrasse in ruhiger Westausrichtung.
* eigener Kellerraum
* Fahrradraum
* Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Junkersdorf: Mit seiner Nähe zum Stadtwald und den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten zählt dieser Stadtteil im Kölner Westen zu den Beliebtesten der Domstadt.
Junkersdorf bietet mit seinen zahlreichen Geschäften auf seiner Lebensader, dem Kirchweg, in unmittelbarer Umgebung alles zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das innerhalb weniger Autominuten erreichbare Einkaufszentrum Rheincenter in Köln-Weiden, bietet mit seiner Vielzahl an Geschäften ein breites Warenangebot, das sich mit dem der Innenstadt vergleichen lassen kann.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle „Junkersdorf“ der KVB-Linie 1 befindet sich fußläufig.
Die Autobahnen A1 und A4 sind über das nahe gelegene Autobahnkreuz „Köln-West“ innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Kölner Innenstadt ist mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.
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